レジデンシャルスター武蔵小山

  • 東京都品川区荏原三丁目

  • 東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩7分

  • 2010年築 / 12階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

31.2
割高

推定相場価格より17.4%割高

販価
5,980万円
198.1万円/㎡
相場
5,094万円
168.8万円/㎡
3,678
4,622
5,566
6,510
AI査定結果
推定相場価格
5,094万円
168.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,622万円〜5,566万円
153.2万円/㎡〜184.4万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年12月11日
レジデンシャルスター武蔵小山
5,980万円（198.1万円/㎡）/ 4階 / 30.18㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は168.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（198.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/075,980万円198.1万円4階 30.18㎡ 1DK南西
2025/09/155,380万円178.0万円5階 30.23㎡ 1DK南西
2025/07/225,480万円181.3万円5階 30.23㎡ 1DK南西
2025/07/014,480万円148.4万円4階 30.18㎡ 1DK-
2025/06/294,480万円148.4万円5階 30.18㎡ 1DK南西
2024/12/274,800万円159.0万円5階 30.18㎡ 1DK南西
2024/04/164,980万円164.7万円6階 30.23㎡ 1DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は167.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（198.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
レジデンシャルスター武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 5,980万円198.1万円30.18㎡1DK4階 / 12階建 南西2010年32戸RC
2025/08/01アクサス目黒Sta.
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 3,890万円169.4万円22.96㎡1K9階 / 12階建 西2014年31戸RC
2025/08/21AXASMEGUROSta
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 3,890万円169.4万円22.96㎡1K8階 / 12階建 -2014年31戸RC
2024/10/15ドレッセ武蔵小山プレヴィ
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 6,780万円192.9万円35.15㎡1LDK14階 / 14階建 南西2015年54戸RC
2025/01/26プレミスト不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅2分 5,690万円152.7万円37.26㎡1LDK1階 / 7階建 南西2011年53戸RC
2025/11/07アークフラッツ品川
品川区西中延一丁目
荏原中延駅8分 3,850万円150.5万円25.58㎡1DK3階 / 5階建 南東2008年40戸RC
2025/07/09シティインデックス西五反田
品川区西五反田八丁目
五反田駅6分 4,990万円165.0万円30.24㎡1R5階 / 14階建 -2010年60戸RC
2025/09/17LFlat高輪台
品川区東五反田三丁目
高輪台駅4分 4,500万円150.3万円29.94㎡1K2階 / 5階建 北西2006年34戸RC
2025/01/02東五反田レジデンス
品川区東五反田二丁目
五反田駅4分 6,790万円181.1万円37.5㎡1LDK3階 / 5階建 南2009年20戸RC
2025/06/21ルネス大井町ゼームス坂
品川区東大井五丁目
大井町駅3分 6,180万円170.3万円36.29㎡1LDK11階 / 14階建 北西2005年38戸RC
2024/11/30ザ・パークハウス大井町ウエストコート
品川区東大井五丁目
大井町駅3分 5,480万円160.0万円34.24㎡1K2階 / 15階建 北東2012年70戸RC
2025/08/24ルジェンテ大井町
品川区大井四丁目
大井町駅4分 5,080万円180.3万円28.17㎡1R2階 / 11階建 南西2010年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、品川区では48.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（198.1万円）は品川区の平均と比較して0.5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
136.7万円/㎡
前年比+7.5%
品川区
199.1万円/㎡
前年比+48.3%

マンション概要

マンション名レジデンシャルスター武蔵小山
所在地東京都品川区荏原三丁目
交通東急目黒線武蔵小山駅徒歩7分
築年月2010年
階数12階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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